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Bry quartier Pépinière – 7 pièces (5 chambres) 190 m2 sur terrain piscinable de 877 m2

1.100.000 €
Bry sur Marne,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 5 Chambres
  • bath_and_shower
  • 2
  • 877 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1975

La description

GreenPartners Immobilier, réseau engagé en faveur de l’environnement et de la société, vous propose cette maison TRES BIEN ENTRETENUE de 7 pièces / 5 chambres, située dans le quartier prisé de LA PEPINIERE à Bry-sur-Marne : au calme, proche des bords de Marne et à 10 MIN A PIED DU RER A.
Terrain arboré et piscinable de 877 m2 (rare dans le secteur).

La maison de 174 m2 au sol (158,6 m2 habitables) + sous-sol de 90 m2, est BAIGNEE DE LUMIERE grâce à son exposition Sud-Ouest :
– Au RdC : entrée, séjour TRAVERSANT (cheminée) et ouvrant sur la TERRASSE de 30 m2, cuisine indépendante aménagée équipée (ouverture possible), ainsi que 3 CHAMBRES, une salle d’eau et un WC séparé.
– A l’étage : 2 CHAMBRES (3 possibles), DRESSING, salle de bain, WC séparé, SALON TV, espace bureau, et pièce de rangement.
– Au sous-sol : DOUBLE GARAGE, BUANDERIE, ATELIER, DRESSING.
A l’extérieur, vous pourrez stationner votre voiture dans l’allée, et profiter de la TERRASSE orientée Sud-Ouest et du grand jardin.

Atouts complémentaires : Volets roulants (commande centralisée), alarme, visiophone, récupérateur d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin
Transports : RER A, bus, et à venir : Métro 15 du Grand Paris.
Ecoles maternelles, primaires et collèges à proximité.

Surface habitable 158,60 m², surface au sol 173,76 m², surface pondérée 190 m2
DPE : D (consommation énergie finale 199 kwh/m²/an) GES : D (44 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Fioul, radiateurs
Taxe foncière : 2265 €

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame BECKER – PAJOT , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944

DPE
GES

Caractéristiques

Id. de propriété : 34405
Prix : 1.100.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 877 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 877
Nombre de pièces: 7
Chambres à coucher : 5
Salle(s) de bains : 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Classe énergétique : -
Garage: Indisponible
Taille du garage: Indisponible

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 salle(s) de bain
1 Salle(s) de douche
2 niveau(s)
2 toilette(s)
Cheminée
Construit en 1975
Cuisine : 1
Etat général : Bon Etat
Exposition : North-eastSouth-west
Interphone: Oui
Standing : Normal
Terrain de 877 m²
Tout à l'égout
Volets : Rideau métallique

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