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Maison 7 pièces (5 chambres) – 190 m2 sur terrain de 877 m2 – Bry-sur-Marne quartier PEPINIERE

1.165.000 €
Bry sur Marne,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 27, 2023
  • 5 Chambres
  • bath_and_shower
  • 190 M² Habitable
  • property_trees
  • 200 Arbres Plantés
  • Année de construction : 01-01-1975

La description

Cette maison, située dans le quartier très prisé de LA PEPINIERE à Bry-sur-Marne, CALME et résidentiel, se trouve à quelques encablures de la Marne et à 10 MIN A PIED DU RER A. Sur une grande parcelle (877 m2) aux belles proportions, cette maison de 159 m2 habitables (174 m2 au sol, + 90 m2 de sous-sol) est BAIGNEE DE LUMIERE grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord Est. Cette maison très bien agencée vous offre : – Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant une entrée avec vestiaire, un salon / salle à manger TRAVERSANT (avec cheminée, ouvrant sur la grande TERRASSE), une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (possibilité d’ouverture) ; et un ESPACE NUIT composé de 3 CHAMBRES, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. – A l’étage : 2 CHAMBRES, un DRESSING, une salle de bain (double vasque et grande baignoire), un WC séparé, et en complément : un SALON TV de 19 m2, un espace bureau, et une pièce de rangement. – Au sous-sol, vous trouverez un GRAND GARAGE (2 voitures), une BUANDERIE, un ATELIER, un DRESSING et une réserve pour le bois ! A l’extérieur se trouve une allée où vous pourrez stationner votre véhicule. Vous pourrez profiter de la TERRASSE orientée Sud-Ouest, et d’un vaste JARDIN arboré et fleuri. Le terrain est piscinable. Volets roulants avec commande centralisée, alarme, visiophone, récupérateur d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin… rien n’a été oublié ! Transports : RER A, bus, et à venir : Métro 15 du Grand Paris. Ecoles maternelles, primaires et collèges à proximité. Surface habitable 158,60 m², surface au sol 173,76 m², sous-sol 90 m2, surface pondérée 190 m2 DPE : D (consommation énergie finale 199 kwh/m²/an) GES : D (44 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Fioul, radiateur Taxe foncière : 2115 euros Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m² Carrez (dans la limite de 400 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 400 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BECKER PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2022AC00944. Tel : 06 16 29 42 13 – Mail : c.beckerpajot@greenpartners.immo

Caractéristiques

Id. de propriété : 33647
Prix : 1.165.000 € HAI (honoraires d’Agence Inclus)
Taille de la propriété : 190 M² Habitable
Taille du lot de propriété : 877
Nombre de pièces: 7
Chambres à coucher : 5
Salle(s) de bains : 1
Indice de l'énergie : - kWh/m²a
Garage: Indisponible
Taille du garage: Indisponible

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
1 salle(s) de bain
1 Salle(s) de douche
2 niveau(s)
2 toilette(s)
Construit en 1975
Cuisine : 1
Etat général : Bon Etat
Exposition : SouthWest
Interphone: Oui
Standing : Normal
Terrain de 877 m²
Tout à l'égout

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