Résumé
- Mis à jour le :
- avril 4, 2023
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 99 M² Habitable
- 396 Arbres Plantés
- Année de construction : N/A
La description
Viager occupé – Dame 72 ans – CESSON
Située à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Cesson, une maison de 99 m² habitables, bâtie sur un terrain de 506 m², comprenant: entrée, séjour et salle à manger, deux chambres, cuisine indépendante, véranda, salle de bains, WC séparés. Un garage de 59 m² aménageable complète le bien. La maison connaît une note énergétique rare, comparable aux nouvelles constructions. Les panneaux solaires et l’isolation par l’extérieur réduisent la facture du chauffage et de l’électricité, cette dernière restant toutefois à la charge du vendeur.
Investissement unique, compte tenu des problématiques énergétiques, vous achetez ce viager occupé en versant un bouquet HAI de 72 100 euros et une rente viagère mensuelle de 375 euros. La valeur vénale est de 260 000 euros, la valeur occupée (base de calcul des frais de notaires) est de 122 200 euros.
Impôt Foncier 1197 euros. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 4 arbres par m2 et cette annonce permet de planter 396 arbres et de sauvegarder les océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid BOUGHZOU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculation en cours au RSAC de BORDEAUX. Tel : 06 24 88 39 11 Mail : w.boughzou@greenpartners.immo
dont 8.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
